آموزش همراه با حس تعلق خاطر، راهکار برون رفت از معضلات محلات بافت فرسوده و ناکارآمد شهری

شهر پارس آباد دارای محلات بافت فرسوده با مساحتی بالغ بر ۲۶۰ هکتار بوده که محلات زیرنهر تراب و حاشیه شمالی خیابان امام (ره ) محمد رضالو ، بیوک خانلو، زیرکشتارگاه ، پشت کودشیمیایی ، پشت بازارچه شهید تیمور پور ، پشت کارخانه پنبه ، آزادی، امیدی ، عابدیان ، میرهاشم ، مهتاب و ایثارگران جزاین محلات می باشد. احیاء و بازآفرینی این محلات از اهداف اصلی بوده که در این راستا قوانین ، بخشنامه ها و ضوابط خاصی وضع گردیده است. عواملی همچون تفکیک خودسرانه و مغایر ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها با قطعات ریزدانه و معابر طویل و کم عرض و بدون کاربری های عمومی از سوی سوداگران زمین در حاشیه شهر و محلات بافت فرسوده ، خرید و فروش قطعات غیر مجاز در بنگاهها، احداثی های غیر مجاز و مغایرضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان از عوامل اصلی توسعه محلات حاشیه نشین و ناکارآمد شهری از نظر کالبدی می باشد. لازم به ذکر است عواملی دیگر همچون مشکلات اقتصادی و اجتماعی نیز تأثیر بسزائی در این زمینه دارد . بسته های تشویقی از نظر کالبدی و اقتصادی و … در این زمینه تهیه شده که شامل تخفیف ۵۰درصدی در عوارض صدور پروانه ساختمانی ، تراکم و سطح اشغال تشویقی و همچنین برخورداری از تسهیلات بانکی می باشد. آنچه در مورد احیاء محلات بافت فرسوده شهر پارس آباد مشهود هست عدم دسترسی به اهداف بازآفرینی مد نظر بوده و نیاز به نگرشی دیگر نیز می باشد . نگرش اول؛ حس تعلق خاطر داشتن و همانطور که شخصی به خانواده ، خانه و وسیله شخصی حس تعلق خاطر دارد و در حفظ و نگهداری آن کوشا می باشد باید ساکنین محلات و مدیران شهری نسبت به موضوع محلات بافت فرسوده خود حس تعلق خاطر داشته باشند وتا همبستگی سازنده فی مابین ساکنین محلات و مدیریت شهری اتفاق نیافتد بازآفرینی محلات میسر نخواهد شد و این امر اتفاق نمی افتد مگر اینکه حس تعلق خاطر به این محلات داشته باشند .
نگرش دوم؛ آموزش مدیران شهری و ساکنین محلات بعنوان اصلی ترین عامل بازدارنده می تواند نقش اصلی را ایفا کند و ایجاد کارگاههای آموزشی برای مدیران شهری و همچنین آموزش شهروندی ضرورتی انکارناپذیر در احیاء و بازآفرینی محلات بافت فرسوده و ناکارآمد می باشد. آموزش یاد می دهد که مشکلات محلات چیه و راه حل آن را نیز نشان می دهد. آموزش همراه با حس تعلق خاطر جهت برون رفت از معضلات محلات بافت فرسوده و ناکارآمد بعنوان بهترین راهکار پیشنهاد می گردد و امید است این پیشنهاد در اولویت احیاء بازآفرینی شهر پارس آباد قرار گیرد.

کارشناس بازآفرینی – رسول دادرس

About Author

وحید خدادادی

See author's posts